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Divers à vendre - 28.66 m2 - 33 - Gironde

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Divers à vendre 28,66 m² - Gironde - 33

Ref: 10002314

130 000 €

Appartement Carcans 28.66 m2

2 pièces meublé à vendre dans une belle résidence avec piscine idéalement située entre Lac et Océan.

Appartement en rez de jardin et en exposition Sud bénéficiant d'une très belle luminosité.
Le séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée donne sur une belle terrasse couverte de 9 m2.
Cet appartement comprend également 1 chambre donnant sur la terrasse et une salle de bain équipée d'un lave-linge et de toilettes : il permet ainsi d'héberger confortablement 4 personnes avec les 2 banquettes du séjour.

Appartement actuellement loué pour la saison estivale mais qui sera disponible dès la signature notaire.
Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour faire du locatif saisonnier.

Prix de vente : 130 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété : 149 € par mois
Fonds Travaux ALUR annuel : 89 €
Lots de copropriété : 120
Taxe Foncière : 365 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2021 qui sera mis à jour pour le compromis de vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 33

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

≤ 50 A
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 351 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G

Forte émission de GES

Logement

11
Kg_eqCO2/m²
.an

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